風通しの良い家、特に角地や日当たりの良い家ほど風雨にさらされていると言う事にもなるので、外壁の傷みは早いのです。
塗ってある防水効果が切れ、小さなヒビ割れが出てきてそこから水が入りどんどん壁を湿気させていくのです。
築浅家屋といっても周囲の環境等によって、案外早く傷みが出てくる場合もあるのです。
塗り替えの周期
一般家屋でもマンションでも新築５～６年で塗装・防水工事をした方が良いでしょう。
なぜかと申しますと基礎が落ち着くので、屋上の防水でもコンクリートが引っ張り合いをしなくなるのです。
例えばよく道路でコンクリートの柱だけ作って上になかなか橋を掛けないのも土台の柱を十分に固める為なのです。
特に新築住宅の場合コストダウンの為リシン吹きをされてる住宅がほとんどですが「リシン」と言うのは一般的に化粧吹きと言われて、防水性がかなり弱いので築５～６年の時期にしっかりとした塗装・防水工事をされた方が良いでしょう。
そうすれば住宅も傷まず長持ちしますし、塗り替えの周期も長くなるでしょう。
